Что следует принимать во внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

Задумываясь о покупке квартиры, люди нередко отдают предпочтение объектам на вторичном рынке. Это обусловлено тем, что они обычно расположены в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Чтобы купить квартиру https://atmosfera32.ru/catalog/ и не разочароваться в выбранном варианте, лучше всего обратиться за помощью в выборе к специалистам из агентства недвижимости. Что же нужно принимать во внимание перед подписанием договора?

Полезные советы для покупателей

В первую очередь следует удостовериться, что квартира приватизирована. Если это не так, то продажа такого жилья запрещена. Незнанием этого факта активно пользуются мошенники. После оформления сделки ее отменяют через суд. Можно попросить продавца приватизировать жилье. Об успешном прохождении процедуры может свидетельствовать, к примеру, Единый жилищный документ.

Важное значение имеет и отсутствие долгов по коммуналке. Чтобы проверить их, попросите продавца показать актуальную квитанцию — например, за текущий или прошлый месяц. Новый владелец не обязан оплачивать долги, но есть риск столкнуться с неожиданным отключением воды или света за неуплату. Исключением является капитальный ремонт. Он привязан не к владельцу, а к самой квартире. Поэтому попросите показать квитанции за капитальный ремонт, если не хотите оплачивать их за бывшего собственника.

Долги могут быть и у самого продавца. Есть вероятность, что квартира была арестована приставами. Чтобы проверить это, попросите продавца продемонстрировать ЕГРН. Удостоверьтесь, что у объекта нет никаких обременений, иначе после покупки вы можете его лишиться.

Похожие записи

  • 13.10.2021 Барбадос: население, история Коренными жителями Барбадоса были индейцы Аравак из Южной Америки, однако испанцы вывезли население на Эспаньолу для работы в шахтах еще до того, как на остров в 1627 г. прибыли первые […]
  • 09.07.2023 Как правильно составить тест для школьников Тестирование является неотъемлемой частью образовательного процесса и позволяет оценить знания и навыки учащихся. Правильно составленный тест помогает учителю получить объективную […]
  • 12.04.2025 Парижский Диснейленд: волшебный мир развлечений для всей семьи Парижский Диснейленд, расположенный неподалеку от Парижа, во Франции, – это не просто парк развлечений, это целый мир волшебства и приключений, созданный по мотивам сказок и мультфильмов […]
Интересное

Copyright © 2025. All Rights Reserved.

e7ab21263e086c00