Что следует принимать во внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?

Задумываясь о покупке квартиры, люди нередко отдают предпочтение объектам на вторичном рынке. Это обусловлено тем, что они обычно расположены в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Чтобы купить квартиру https://atmosfera32.ru/catalog/ и не разочароваться в выбранном варианте, лучше всего обратиться за помощью в выборе к специалистам из агентства недвижимости. Что же нужно принимать во внимание перед подписанием договора?

Полезные советы для покупателей

В первую очередь следует удостовериться, что квартира приватизирована. Если это не так, то продажа такого жилья запрещена. Незнанием этого факта активно пользуются мошенники. После оформления сделки ее отменяют через суд. Можно попросить продавца приватизировать жилье. Об успешном прохождении процедуры может свидетельствовать, к примеру, Единый жилищный документ.

Важное значение имеет и отсутствие долгов по коммуналке. Чтобы проверить их, попросите продавца показать актуальную квитанцию — например, за текущий или прошлый месяц. Новый владелец не обязан оплачивать долги, но есть риск столкнуться с неожиданным отключением воды или света за неуплату. Исключением является капитальный ремонт. Он привязан не к владельцу, а к самой квартире. Поэтому попросите показать квитанции за капитальный ремонт, если не хотите оплачивать их за бывшего собственника.

Долги могут быть и у самого продавца. Есть вероятность, что квартира была арестована приставами. Чтобы проверить это, попросите продавца продемонстрировать ЕГРН. Удостоверьтесь, что у объекта нет никаких обременений, иначе после покупки вы можете его лишиться.

Похожие записи

  • 27.03.2015 Румынское правительство Попытка разрешить накапливавшиеся противоречия была предпринята в декабре 1933 г., когда болгарская сторона предъявила румынскому правительству меморандум с рядом требований как в […]
  • 21.03.2023 Как выбрать систему хранения данных Ненадежность хранения данных может стать причиной утечки конфиденциальной информации, а также нанести существенный ущерб деловой репутации компании. Последней, выбирая систему хранения […]
  • 04.03.2022 Великое княжество Белорусское: легендарное начало и бесславный конец Следующей важной вехой в истории Беларуси стало образование Великого княжества Литовского. Образование ВКЛ началось в 13 веке с подчинения ряда литовских и русских земель князем Миндовгом. […]
Интересное

Copyright © 2025. All Rights Reserved.

e7ab21263e086c00