Как самостоятельно осуществить приемку квартиры?

Покупка недвижимости — радостное событие. Однако чтобы квартира доставляла удовольствие, а не хлопоты, следует внимательно все осмотреть перед подписанием акта приемки-передачи (АПП).

Выполнить приемку квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment можно как самостоятельно, так и обратившись к специалистам. В первом случае придется вооружиться фонариком, рулеткой, уровнем, тестером электричества, а также мелом или смываемым маркером.

Чек-лист при приемке недвижимости

Прежде всего следует обратить внимание на пакет документов. Помимо АПП и акта о вводе дома в эксплуатацию, менеджер компании-застройщика должен предоставить кадастровый и технический паспорт объекта, а также паспорта на счетчики и двери. После чего можно приступать к проверке квартиры. Для этого необходимо:

• Проверить, не заедает ли при открытии входная дверь, исправны ли замки и ручки, имеются ли уплотнители, не поврежден ли глазок.
• Убедиться с помощью уровня, что стены ровные (допускается погрешность до 5 мм). Проверить на наличие следов влаги и плесени.
• Запереть входную дверь и открыть форточку. Зажечь свечу или зажигалку и поднести ее к вытяжке — пламя должно отклониться в направлении решетки вентиляционной шахты.
• Осмотреть окна. Стеклопакеты и рамы не должны иметь сколов, царапин, трещин. Створки не должны задевать раму, а механизмы — заедать.
• Вооружиться тестером и проверить все розетки. Включить электричество в общем щитке и нажать «Тест» — автомат должен выключиться.
• Открыть краны и проверить наличие воды. Убедиться в отсутствии подтеков на соединительных элементах и стыках труб.

Если результат положительный, можно приступать к подписанию акта приемки-передачи и получению ключей.